第452章.449、因為我是劉鑫
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“我要求也不高，剛剛商總你說的這些條件，只需要變動其中一個條件就好了，至於其餘的我並沒有什麽意見。”
最終商元明留住了劉鑫，其實劉鑫也就是順水推舟而已，他怎麽可能真的走人呢？
聽完劉鑫的話，商元明並沒有絲毫的放松，反而越發的緊張起來了。
因為他知道，有時候越是這麽說，那麽就證明越可怕。
“劉總請說，咱們好商量！”
劉鑫喝了一口這個大紅袍，說句實話他更加喜歡自己的普洱。
“那好，既然商總這麽說了，我也就不客氣了。我的要求很簡單，傭金點提高一下就行。
並且，咱們有一個條件要寫進協議裏面，就是你方在樓盤房子賣完之前，不得以任何一種借口終止合作。
就這麽點事兒，也並不是什麽大事情。”
聽完劉鑫的話，商元明本就不好看的眉毛此刻更是擠成了一坨。用手撓了撓自己本就頭發不多的頭頂。
這第二個事兒吧很簡單，他沒有什麽意見。如今的童話鎮，有劉鑫願意接受就已經感激不盡了。
生怕沒有人接盤，怎麽可能會終止合作呢？
這不算什麽，並且商元明還樂見其成。可是這第一個問題，就把商元明好的忐忑不安了。
斟酌了一下自己的語言，然後商元明打算讓劉鑫開口。
“咳咳那個劉總，第二點沒有任何問題，我們到時候完全可以寫進協議裏面。
至於第一點，不知道劉總你覺得多少個傭金點合適？”
劉鑫嘴角帶著一些笑容，看起來有一些神秘。
“十個點。”
“什麽？？？劉總，你開什麽玩笑？
十個點的傭金點，我們公司還賺什麽錢？
這不可能，你這根本不是過來合作的，簡直就是過來搶劫。”
剎那間，商元明直接炸毛了，說話的語氣都變了聲調，甚至還怒發沖冠的看著劉鑫。
也不怪他如此，實在是劉鑫這個傭金點的要求真的太過分了。
按理說，一般的樓盤傭金點，都在四個到六個之間。一些大樓盤，可能只給三個傭金點，別墅區很多只有兩個傭金點。
一些小樓盤，可能會給五個六個之類的傭金點。基本上來說，這邊的圈子就是這樣。
這一次，商元明直接給了七個傭金點，其實已經算是拿出了一些誠意的。
可是他完全沒有想到，劉鑫胃口竟然這麽大，直接要十個傭金點。
這他麽的，在天海這邊這個傭金點是非常少見的。甚至可以說，是非常罕見。
而且劉鑫這個叼毛也雞賊，他雖然只提了傭金點，但是你仔細一想，傭金點的提高，意味著傭金的提高。
而傭金的提高，順帶著也把返點提高了。本來十萬塊錢左右的傭金，變成了十五萬。
五個點的返點，最後一算合家歡返點給樓盤方七千五。
而這七千五，百分之八十他商元明又要返還給劉鑫。
你自己算一下，本來只有四千塊的再返還點，被劉鑫這麽一操作，他就能夠拿到六千。
靠，說是只提了一個要求，其實把所有的便宜都占了。
劉鑫淡然的看著直接跳腳的商元明，內心和表面都沒有一絲一毫的波動，甚至還想喝口茶品一品。
“商總淡定，不要這麽沈不住氣嘛！”
商元明一臉憤怒的看著劉鑫：“劉總，我淡定不下來，你這是純粹來搶劫的。
我不可能答應這個條件，公司那邊的人也不會答應的。七個點的傭金點，這已經是我最大的誠意了。”
劉鑫淡定的喝著茶，對於已經跳腳的商元明根本不關心。
其實說白了，劉鑫之所以提出這個傭金點，那也是因為他有底氣，對方需要他。
當然了，十個點的傭金點，確實有那麽一點獅子大開口的意思。
“商總，你坐下來聽我給你分析一下如何？
萬一你確實不能接受，那麽我就走了。我想，以我劉鑫的名氣，想要找一個樓盤代理，分分鐘就能搞定的事兒。”
商元明安靜了下來，臉上還有著一些氣急敗壞。其實都是裝的，大家都是明白人。
喝了一口茶，商元明看著劉鑫。
“那好，我期待劉總的分析。”
劉鑫笑了笑：“首先我先分析一下，商總你們公司如今的境況吧。
第一，你們公司已經瀕臨破產了。可以說，你們公司的資金都壓在了童話鎮這個樓盤上。
你們需要錢，來緩解公司的局面。而根據我的了解，如今銀行已經不給你們放貸款了。
如果童話鎮這個樓盤，還沒有得到扭轉，或者說這裏的房子還不能換成錢的話。
那麽，你們公司的下場只有一個，申請破產。一旦破產，那麽商總你要面臨的就是失去這份工作。”
商元明都他麽的傻眼了，劉鑫這個叼毛到底怎麽查到這些資料的？
公司困難這個對方知道他沒有意外，可是銀行不放貸款了你丫怎麽知道的？
好吧，這些不重要，關鍵劉鑫說的很對。這也是為什麽，剛剛商元明一開口就放出這麽大的蛋糕的原因。
“這個第二，就是沒有巨頭中介和你們合作。而中小型的中介，根本沒有多少帶貨能力。
而我如果將童話鎮作為主推樓盤，那麽就是說我可以做到幫你們賣出房子。
小中介，哪怕他們讓步傭金點，並且還返點讓步有什麽用？
賣不出去房子，一切都是空的。”
“那劉總，你就怎麽這麽肯定，你自己能夠賣出去？”
商元明這句稍微帶著一些賭氣的話，也確實問道了點子上。
是啊，你憑什麽這麽肯定呢？聽到這句話，劉鑫人在沙發背上靠了靠。
隨後，臉上帶著一些自信和意氣風發的表情微笑道：“因為我是劉鑫！”
六個字，只有這簡單的六個字，劉鑫用最少得字，最溫柔的語氣，說出了這句最霸道也是最囂張的話。
沒有錯，沒有別的，因為我是劉鑫。這需要多大的自信和能力，才能說出這句話來。
並且，聽到這句話的商元明，一點沒有覺得意外或者劉鑫有神經病。
因為他的內心，也在認可這句話。是啊，眼前的人他麽的是劉鑫啊，所以他值得信任。
如今的劉鑫，在天海這個地方的中介圈子，就是一塊金字招牌。暢想國際，東岸明月，還有水木年華，這三個樓盤，那個原來不是淒涼無比？
結果劉鑫接手以後，它們是什麽情況是有目共睹的。這一刻，商元明也不知道該說什麽好了。
“劉總，傭金點我最多只能給到八個點。不能再多了，再多就真的談不下去了。
我是認真的，並沒有開玩笑。”
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最終商元明留住了劉鑫，其實劉鑫也就是順水推舟而已，他怎麽可能真的走人呢？
聽完劉鑫的話，商元明並沒有絲毫的放松，反而越發的緊張起來了。
因為他知道，有時候越是這麽說，那麽就證明越可怕。
“劉總請說，咱們好商量！”
劉鑫喝了一口這個大紅袍，說句實話他更加喜歡自己的普洱。
“那好，既然商總這麽說了，我也就不客氣了。我的要求很簡單，傭金點提高一下就行。
並且，咱們有一個條件要寫進協議裏面，就是你方在樓盤房子賣完之前，不得以任何一種借口終止合作。
就這麽點事兒，也並不是什麽大事情。”
聽完劉鑫的話，商元明本就不好看的眉毛此刻更是擠成了一坨。用手撓了撓自己本就頭發不多的頭頂。
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生怕沒有人接盤，怎麽可能會終止合作呢？
這不算什麽，並且商元明還樂見其成。可是這第一個問題，就把商元明好的忐忑不安了。
斟酌了一下自己的語言，然後商元明打算讓劉鑫開口。
“咳咳那個劉總，第二點沒有任何問題，我們到時候完全可以寫進協議裏面。
至於第一點，不知道劉總你覺得多少個傭金點合適？”
劉鑫嘴角帶著一些笑容，看起來有一些神秘。
“十個點。”
“什麽？？？劉總，你開什麽玩笑？
十個點的傭金點，我們公司還賺什麽錢？
這不可能，你這根本不是過來合作的，簡直就是過來搶劫。”
剎那間，商元明直接炸毛了，說話的語氣都變了聲調，甚至還怒發沖冠的看著劉鑫。
也不怪他如此，實在是劉鑫這個傭金點的要求真的太過分了。
按理說，一般的樓盤傭金點，都在四個到六個之間。一些大樓盤，可能只給三個傭金點，別墅區很多只有兩個傭金點。
一些小樓盤，可能會給五個六個之類的傭金點。基本上來說，這邊的圈子就是這樣。
這一次，商元明直接給了七個傭金點，其實已經算是拿出了一些誠意的。
可是他完全沒有想到，劉鑫胃口竟然這麽大，直接要十個傭金點。
這他麽的，在天海這邊這個傭金點是非常少見的。甚至可以說，是非常罕見。
而且劉鑫這個叼毛也雞賊，他雖然只提了傭金點，但是你仔細一想，傭金點的提高，意味著傭金的提高。
而傭金的提高，順帶著也把返點提高了。本來十萬塊錢左右的傭金，變成了十五萬。
五個點的返點，最後一算合家歡返點給樓盤方七千五。
而這七千五，百分之八十他商元明又要返還給劉鑫。
你自己算一下，本來只有四千塊的再返還點，被劉鑫這麽一操作，他就能夠拿到六千。
靠，說是只提了一個要求，其實把所有的便宜都占了。
劉鑫淡然的看著直接跳腳的商元明，內心和表面都沒有一絲一毫的波動，甚至還想喝口茶品一品。
“商總淡定，不要這麽沈不住氣嘛！”
商元明一臉憤怒的看著劉鑫：“劉總，我淡定不下來，你這是純粹來搶劫的。
我不可能答應這個條件，公司那邊的人也不會答應的。七個點的傭金點，這已經是我最大的誠意了。”
劉鑫淡定的喝著茶，對於已經跳腳的商元明根本不關心。
其實說白了，劉鑫之所以提出這個傭金點，那也是因為他有底氣，對方需要他。
當然了，十個點的傭金點，確實有那麽一點獅子大開口的意思。
“商總，你坐下來聽我給你分析一下如何？
萬一你確實不能接受，那麽我就走了。我想，以我劉鑫的名氣，想要找一個樓盤代理，分分鐘就能搞定的事兒。”
商元明安靜了下來，臉上還有著一些氣急敗壞。其實都是裝的，大家都是明白人。
喝了一口茶，商元明看著劉鑫。
“那好，我期待劉總的分析。”
劉鑫笑了笑：“首先我先分析一下，商總你們公司如今的境況吧。
第一，你們公司已經瀕臨破產了。可以說，你們公司的資金都壓在了童話鎮這個樓盤上。
你們需要錢，來緩解公司的局面。而根據我的了解，如今銀行已經不給你們放貸款了。
如果童話鎮這個樓盤，還沒有得到扭轉，或者說這裏的房子還不能換成錢的話。
那麽，你們公司的下場只有一個，申請破產。一旦破產，那麽商總你要面臨的就是失去這份工作。”
商元明都他麽的傻眼了，劉鑫這個叼毛到底怎麽查到這些資料的？
公司困難這個對方知道他沒有意外，可是銀行不放貸款了你丫怎麽知道的？
好吧，這些不重要，關鍵劉鑫說的很對。這也是為什麽，剛剛商元明一開口就放出這麽大的蛋糕的原因。
“這個第二，就是沒有巨頭中介和你們合作。而中小型的中介，根本沒有多少帶貨能力。
而我如果將童話鎮作為主推樓盤，那麽就是說我可以做到幫你們賣出房子。
小中介，哪怕他們讓步傭金點，並且還返點讓步有什麽用？
賣不出去房子，一切都是空的。”
“那劉總，你就怎麽這麽肯定，你自己能夠賣出去？”
商元明這句稍微帶著一些賭氣的話，也確實問道了點子上。
是啊，你憑什麽這麽肯定呢？聽到這句話，劉鑫人在沙發背上靠了靠。
隨後，臉上帶著一些自信和意氣風發的表情微笑道：“因為我是劉鑫！”
六個字，只有這簡單的六個字，劉鑫用最少得字，最溫柔的語氣，說出了這句最霸道也是最囂張的話。
沒有錯，沒有別的，因為我是劉鑫。這需要多大的自信和能力，才能說出這句話來。
並且，聽到這句話的商元明，一點沒有覺得意外或者劉鑫有神經病。
因為他的內心，也在認可這句話。是啊，眼前的人他麽的是劉鑫啊，所以他值得信任。
如今的劉鑫，在天海這個地方的中介圈子，就是一塊金字招牌。暢想國際，東岸明月，還有水木年華，這三個樓盤，那個原來不是淒涼無比？
結果劉鑫接手以後，它們是什麽情況是有目共睹的。這一刻，商元明也不知道該說什麽好了。
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